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小規模宅地等の特例は、事業や居住用の宅地の評価額を最大80％減額できる制度です。原則として申告期限までの遺産分割が適用条件となり、未分割の財産には適用されません。また、相続開始前3年（将来的に7年へ延長）以内の贈与財産や相続時精算課税による取得財産は対象外となるため注意が必要です。

土地等を一定以上保有する非上場企業の株価評価（相続税法上）において、「土地保有特定会社」に該当する場合、原則として類似業種比準方式は使えず、純資産価額方式のみで計算されます。資産を時価評価し直して算出するため、株価が高額になりやすい点に留意が必要です。